Продам: земельный участок в дер. Губастово в Коломне

Собственник. Продам недорого земельный участок 17 соток в деревне Губастово Коломенского района Московской области.
Удобное транспортное сообщение с Москвой, участок расположен в 2-х км от ж/д ст. Пески, Казанское направление (1 час 30 минут от станции метро Выхино), 90 км. от МКАД по Новорязанскому шоссе.
Деревня с развитой инфраструктурой: магазин, детский сад, общественная баня. В соседнем посёлке Пески также имеются продуктовые и продовольственные магазины, парикмахерские, ветеринарная клиника, поликлиника, аптеки и многое другое.
Живописное место, тихое и безмятежное. Рядом лес, в 200-х метрах течет река Мезенка. Прекрасное место для постоянного проживания и дачного отдыха: рыбная ловля, собирание ягод и грибов.
Категория земель: земли населенных пунктов. Подходит для строительства жилого дома (возможна прописка) и ведения подсобного хозяйства.
Подъезд к участку по асфальтированной дороге, 150 м. грунтовая дорога.
Электричество по границе, возможно подключение 220 и 380 Вт. Деревня газифицирована, есть возможность подключения.
В собственности более 3-х лет. Прямая продажа от собственника. Участок имеет границы и свидетельство. Документы готовы к сделке. Также возможна продажа соседнего участка площадью 10 соток. Торг уместен.