Продам: участок в Коломне

С большой Любовью и Благодарностью мы хотим передать нашу землю новым Владельцам, чтобы эта земля Вас:
1) Наполняла Силами
2) Вкусно Кормила
3) Берегла
так же, как она помогала нашей семье уже 117 лет.
Расстояние от г. Коломны 5 км, от Москвы - 101 км.
Живописное место на высоком берегу реки Коломенки (1-я линия), рядом с действующей церковью, окруженное полями и лугами.
В 700 метрах пляж на реке Коломенка. До магазина "Пятёрочка" 1500 м, до остановки автобусов 1200 м (№ 7, 10, 17), ходят 14 раз в день.
Участок правильной формы. Межевание проведено. Полное оформление. Кадастровый № участка 50:34:0040201:478. Земля возделанная, имеются плодовые деревья (яблони, груши, сливы, ирга) и кустарники (малина, крыжовник, красная и чёрная смородина, жимолость). Участок несколько лет не возделывался. На участке теплица 18 м2, летний душ, качели.
До участка имеется дорога с твёрдым покрытием. Круглогодичный подъезд, в зимний период регулярно чистится.
На участке Дом жилой, общая площадь дома 44,9 м2. Дом-пятистенок бревенчатый, 1905 года постройки. Дополнительно к дому имеется холодная пристройка 40 м2.
К дому подведены электричество, магистральный газ и центральный водопровод. Канализация – выгребная система с канализационным колодцем, откачка спецтехникой. Есть спутниковая антенна. Дом подлежит капитальному ремонту или сносу. Может использоваться для временного проживания или как подсобное помещение во время строительства.
Безопасность сделки гарантирована Агентством.
Помощь в получении ипотеки со всеми банками, которые выдают ипотеку на землю.
Оформление документов, необходимых для государственной регистрации.

Мы будем рады
1) ответить на все Ваши вопросы,
2) организовать осмотр Участка и Дома,
3) согласовать лучшую цену для обеих сторон.
Пожалуйста, пишите или звоните: Whatsap, Telegram, Viber.
Дмитрий.

Для Вашего Подмосковного настроения, с благодарностью за Ваш просмотр.
Здесь место такое – ну, как по заказу,
Как только увидишь, полюбится сразу!
Участок обширный, постройте палаты,
Чтоб жить здесь Здорово! Счастливо! Богато!